Zelený Kamýk Smotlachova IV.

Zelený Kamýk, Praha 12, JRD

pokračování předchozího článku…

JRD po zpracování DÚR podala na stavební úřad Prahy 12 žádost o zahájení územního řízení, kterou logicky načasovala do období voleb. Tím jak si opozice přála, aby naše rada neměla pravomoc se vyjadřovat k DÚR tak v daném období nebyl nikdo kompetentní k tomu se vyjádřit a uplatnit připomínky. Že to byla účelová předvolební blbost tehdejší opozice, přiznalo po volbách nové vedení složené z dosavadní opozice, a to hned na druhém jednání nového zastupitelstva, kdy toto odebrání pravomoci zrušilo. S developery opět jedná rada.

Krátce poté pirátská radnice zahájila s JRD sérii zbytečných bitev, kdy se podávaly námitky, odvolání, další námitky a další odvolání, napadala se závazná stanoviska, prostě radní zkoušeli vše možné i nemožné, jak investorovi stavbu znechutit. Že ji nemohou zhatit, věděli noví radní moc dobře, ale takové přiznání by jim hlasy voličů nikdy nepřineslo. Staré jesle šly samozřejmě dávno k zemi a dnes tam leží suť, která bude odvezena při přípravě staveniště. Většině už asi došlo, že tam ty byty prostě stát budou, jen za úplně jiné ceny a mnohem nevýhodnějších podmínek financování jejich koupě, než to mohlo být před lety. Minimálně dvacet procent kupujících v obdobných bytových projektech bývají lidé dosud žijící v bezprostředním okolí. Tady to nebude jiné. Možná se mezi nimi najdou i tací, co v říjnu 2017 podepsali petici proti výstavbě. To je ten jejich podpis určitě zamrzí, ale co naplat.

Konečným výsledkem po třech letech tahanic a obstrukcí je tedy platné územní rozhodnutí, proti kterému se již nelze nikam odvolat. Je zde samozřejmě možnost podat žalobu ke správnímu, i obecnému soudu na zrušení územního rozhodnutí. Ale lze očekávat, že po těch letech je pravomocné ÚR tak věcně a právně „vyfutrované“, že žaloba nemá šanci na úspěch. Jejím jediným „smyslem“ by bylo prodlužování agónie.

Co by si měli všichni, kdo tu žalobu zvažují podat, uvědomit je, že škoda způsobená investorovi zpožděním, vyvolaným obstrukčním jednáním, se dá celkem snadno spočítat a následně vymáhat po těch, kteří ji způsobili. Územní řízení skončilo a pokud se někteří chtějí za zachování svého výhledu soudit, tak je to samozřejmě jejich právo. Investor má však také svá práva a dá se předpokládat, že je bude chtít následně uplatnit. Nechci nikoho strašit a od něčeho odrazovat, protože i advokáti jsou lidé, kteří potřebují platit účty, tak proč jim nedat vydělat.

Městská část by se v této záležitosti, dle mého osobního názoru, neměla už vůbec angažovat. Naopak by měla s investorem začít konečně jednat o jeho možném příspěvku do lokality. Tedy pokud k němu bude po těch letech maření a urážek vůbec ochotný. Na jedné FB skupině jsem narazil na zajímavý příspěvek od JRD ze 4. 2. 2022, kde píší:

„Ve středu 2.2.2022 jsme se setkali s vedením Vaší městské části Prahy 12, na kterém jsme je seznámili i s Vašimi podněty týkající se rozvoje služeb či aktivit v lokalitě. Jelikož je již vydané pravomocné Územní rozhodnutí, shodli jsme se, že je oboustranný zájem uzavřít Dohodu, která nám umožní realizovat některé Vaše podněty pro zpříjemnění okolí Vašeho bydliště, případně prospěje Vaší městské části. Dohodli jsme se tedy, že v horizontu cca 3 týdnů proběhne další společné setkání, kde již začneme řešit konkrétní kroky pro uzavření spolupráce na projektu“.

Říkal jsem si, že i „zabedněncům“ na radnici se už konečně rozsvítilo. Ale pak jsem při promazávání pošty otevřel zprávu „Odběr novinek – Prahy 12“, která byla též ze 4. 2. 2022. V ní jsem našel odkaz na předběžný program jednání rady konané dne 8. 2. 2022. Po otevření souboru mě zaujal bod č. 13 s názvem:

„Žaloba proti rozhodnutí Magistrátu hlavního města Prahy, odboru stavebního řádu, č.j. MHMP 2039566/2021, sp.zn. S-MHMP 944822/2019/STR ze dne 22. 12. 2021 ve věci rozhodnutí o umístění stavby REZIDENCE SMOTLACHOVA – BD Zelený Kamýk, novostavba Bytového domu včetně napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, Praha, Kamýk, Smotlachova“ na pozemcích č. parc. 873/1, 884/22, 884/23, 884/48 a 886/1 v k. ú. Kamýk“

Tak to je fakt pecka. Městská část Praha 12 chce žalovat hlavní město Prahu, ve výkonu přenesené působnosti, kvůli pravomocnému územnímu rozhodnutí. Zažil jsem už ledacos, ale toto je dobrý gól do vlastní brány.

Neserióznost jednání, kdy na středečním jednání s JRD už museli mít pirátští radní žalobu připravenou, a přesto si s nimi plácli na budoucí dohodu o příspěvku do lokality, není nic překvapivého. Kredibilita naší pirátské radnice je stejná asi jako prodejců předražených hrnců a vysavačů na předváděcích akcích pro seniory.

Nakonec to sice z programu rady vyřadili, ale tu žalobu už mají od advokáta napsanou a určitě ji postoupili dál svým lidem, kteří brojí proti BD Zelený Kamýk. Ostatně to byl asi účel od začátku a návrh na zařazení do programu rady byl jen krycím manévrem, aby se případné finanční kontrole zdůvodnilo, proč Praha 12 zaplatila sepsání žaloby, kterou nakonec použije někdo jiný. Zase si o ni dle zákona 106/1999 Sb. může JRD požádat a úřad ji musí bez zbytečných odkladů vydat. Budou aspoň předem vědět, co se na ně možná chystá. Pokud to tedy někdo z dotčených občanů vůbec podá na soud, vědom si rizika pozdější úhrady nemalých škod.

Uvidíme jaké bude další pokračování této anabáze. Třeba si o tom řekneme později na Zelený Kamýk Smotlachova V.

Zelený Kamýk Smotlachova III.

Vizualizace Zelený Kamýk, Praha 12, JRD

pokračování předchozího článku…

Na stejném zastupitelstvu přednesla tatáž paní zastupitelka i návrh na „zrušení“ usnesení rady k BD Zelený Kamýk. Tento návrh však nezískal podporu většiny opozice a nebyl proto schválen. Následoval tematický článek v Novinách Prahy 12 a poté snaha opozičních zastupitelek rozdmýchat dav, který by „těm lumpům na radnici ukázal hněv lidu“.

Na tom, že nás mohla opozice kdykoliv odvolat a jít si tam sednout místo nás, se však navzájem neshodli. Podmínkou prý bylo zamést kauzy bývalé starostky. Pro ni to bylo hodně aktuální, protože se v té době rozplétaly detaily, o nichž jsme neměli ani tušení a připravovaly se žaloby. Zbytek opozice nechtěl samozřejmě připustit, aby jí to prošlo. Nicméně v duchu slavného citátu: „Nepřítel mého nepřítele je můj přítel“ si samozřejmě nenechali společně ujít žádnou příležitost, jak před volbami posílit.

Bylo jim jasné, že samotný BD Zelený Kamýk velké emoce nevyvolá, je přeci jenom na okraji sídliště a vedle něj již tři podobné domy stojí. Pomocný důvod k vyvolání lidové bouře se jim však naskytl sám.

Kauza OC Obzor

Dne 2. 10 2017 projednala rada tisk s názvem „Stanovisko městské části Praha 12 k prodeji pozemků p. č. 873/61… vše v k. ú. Kamýk“, který se týkal žádosti odboru evidence, správy a využití majetku Magistrátu hl. m. Prahy ze dne 20.10.2016 o stanovisko městské části Praha 12 k prodeji těchto pozemků společnosti Fisolta, která vlastní OC Obzor. Dotčené městské pozemky jsou součástí uzavřeného zásobovacího dvora a v nejbližším okolí centra.

Žádost z města byla rok stará. Mezitím k ní doputovalo i kladné stanovisko Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy – IPR. Stanovisko IPRu k investičnímu záměru na místě OC Obzor si Praha 12 vyžádala obratem už v roce 2016. Nechci, aby to vyznělo pomlouvačně, ale i s projektem demolice OC Obzor a následnou bytovou výstavbou byla během svého působení v radě spojena paní Rázková, která záměr do doby svého odvolání nijak nerozporovala, naopak. Právě proto prosazovala ten náhradní dočasný supermarket v nebytových prostorách BD Zelený Kamýk, který měl být postaven dříve. Ale paní doktorka nikdy neměla problém měnit názory, stanoviska i strany podle momentální výhodnosti. Je zkrátka flexibilní.

Zrození místního hrdiny

Toto téma už bylo takové  tzv. „nosné“, které může vyvolat požadované emoce a uvést neinformovanou veřejnost do stupně varu. Dámy však potřebovaly podporu i mimo své místní politické zázemí a spřízněnou duši našly v jednom z nově příchozích obyvatel na sídlišti, vlastnící byt v „malé“ Machuldově, orientovaný k budoucímu BD Zelený Kamýk. Při jeho koupi mu někdo jaksi opomněl sdělit fakt, že na místě starých jeslí je možnost výstavby bytového domu, a že tento dům jim poté bude trochu bránit v dosavadním výhledu z balkonu a oken. Buď to makléř nevěděl, nebo prostě zamlčel.

Tento pán, původně z jednoho malého města v Moravském krasu, sehrál v dalších dějstvích „dramatu“ velkou roli. On sám je známá postava drogové scény, kde zastává důležitou funkci vedoucího „pečovatele“ o závislé konzumenty, a to zejména opiátů a metanfetaminu. Dle slov svých kolegů, dokážou drogově závislým prodloužit „život“ o mnoho let. Super! Klientů mají jen v Praze tisíce a tisíce a pro hladké fungování dodavatelsko-odběratelských vztahů a jiného byznysu, úzce spjatého s touto scénou, je jeho „sociální práce“ jistě velmi hodnotná a oceňovaná. Že se politicky profiluje jako stoupenec progresivistické levice a je podporovatelem i mentorem pirátů, kteří ho v zápise ze své schůze označují za jejich místního „opinion makera“, česky názorového vůdce, není u lidí z této scény nic výjimečného, spíše norma.

Asi není žádným překvapením, že tito lidé sami sebe pasují do rolí morálních arbitrů a rozhodují o tom, co je a co není správné. Samozřejmě z pohledu jejich světonázoru a osobních zájmů. Že si takový člověk dovoluje kádrovat jiné lidi, je tristní. Nedá se mu však upřít velká schopnost manipulace a jisté organizační schopnosti.

Vznik petice

Tento účelový triumvirát vyprodukoval petici proti BD Zelený Kamýk a demolici OC Obzor a začali sbírat podpisy. Nakonec pod petici nasbírali cca 2500 podpisů. A poté opozice svolala mimořádné zastupitelstvo.

To se konalo 6. 11. 2017 v zasedací místnosti jednoho tehdejšího detašovaného pracoviště radnice. Zastupitelstva tam probíla mnohokrát i v minulosti a vždy místnost stačila, protože na jednání běžně nikdo z veřejnosti nechodí. Nicméně tenkrát tam, pod vedením onoho drogového socialisty, s vodícími lanky na část opozice, přišlo odhadem 300 lidí. Ti se na místě samozřejmě tísnili a stáli až na venkovním schodišti. Jejich počet dost nemile překvapil i mnohé opoziční zastupitele, kteří s takovým množstvím lidí nepočítali, jinak by tam dle svých slov vůbec nepřišli. Nakonec si přítomní občané vymohli, že hlasy všech opozičních zastupitelů došlo ke zrušení usnesení o studii BD Kamýk a též ke zrušení usnesení o stanovisku k prodeji pozemků kolem OC Obzor.

Dodnes nevím, proč to mnozí slavili jako velké vítězství, když opak byl pravdou. Stanovisko ke studii ve skutečnosti nic neznamená, stejně jako nebylo pro investora nutné stanovisko místní samosprávy k úpravě poměrů využití území, a už vůbec ne souhlas s dopravním napojením na komunikaci, zejména když ji Praha 12 nemá vůbec ve správě.

Jeden dopad to však skutečně ve vazbě na projekt BD Zelený Kamýk mělo. Investor definitivně pochopil, že s místní samosprávou nemá smysl se vůbec o něčem bavit. Rada již dříve byla zastupitelstvem zbavena pravomoci k jednání a opoziční většina v zastupitelstvu mu dala jasně najevo, jaký má k projektu vztah.

Pokračování najdete v článku Zelený Kamýk Smotlachova IV.

Pokračováním užívání této stránky souhlasíte s použitím cookies. více informací

Nastavení cookie na tomto webu je nastaveno pro "povoleno cookies", aby vám poskytlo nejlepší možné prohlížení stránek. Pokud budete nadále používat tento web bez změny nastavení cookie nebo klepnete na tlačítko "Souhlasím" souhlasíte s podmínkami použití cookie.

Zavřít